Una villa del XV secolo situata sulle colline più prestigiose sopra Firenze, “Villa Il Cedro”, è stata recentemente venduta da Santandrea Luxury Houses (società del Gruppo Gabetti specializzata nella compravendita di immobili di lusso) a una cifra superiore ai 10 milioni di euro. Sia il venditore sia l’acquirente sono imprenditori stranieri. L’operazione rappresenta un risultato di particolare rilievo in un contesto di mercato estremamente selettivo. Negli ultimi anni, infatti, le compravendite residenziali in Toscana superiori ai 10 milioni di euro sono state pochissime (solo 6 vendite dal 2022 al 2025), a conferma della complessità delle trattative legate a questi prestigiosi immobili.
Villa “Il Cedro”, è stata oggetto di un attento restauro che ha preservato il carattere storico dell’edificio integrandolo con tecnologie e comfort contemporanei, tra cui sistemi domotici e climatizzazione in tutti gli ambienti. Le origini della villa risalgono alla Firenze rinascimentale e la sua storia è intrecciata a quella di importanti famiglie e protagonisti del territorio. Tra i primi proprietari documentati figurano mercanti fiorentini attivi già nel Quattrocento, e nel corso dei secoli la dimora è passata attraverso diverse famiglie italiane e internazionali, filantropi e artisti, mantenendo sempre una continuità di cura e valorizzazione. Elemento di particolare interesse è la colombaia, la parte più antica del complesso risalente al 1100.
La vendita conferma come il segmento delle dimore storiche di altissimo livello, soprattutto in posizioni privilegiate e completamente ristrutturate, resti uno dei più rari e ricercati del mercato immobiliare italiano. Proprietà indipendenti, con privacy, vista panoramica e standard abitativi contemporanei a pochi minuti da un centro storico come quello di Firenze rappresentano opportunità estremamente limitate, che attirano l’interesse di una clientela internazionale altamente qualificata. Attualmente la domanda in Toscana si concentra soprattutto nelle aree di Firenze e provincia, Siena e Val d’Orcia, Lucca e Versilia, nel Chianti e campagna storica.